4-Zimmer-Wohnung mit Dachgartenterrasse und Fitnessraum — Vermittelt

Lage: 1220 Wien | Wien

Beschreibung

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Eckdaten

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer-Maisonette im 22. Bezirk Wiens mit einer Wohnfläche von ca. 110 m².

Da es sich bei dem Objekt um eine Maisonette im Dachgeschoss handelt, stehen dem Mieter 2 Geschosse zur Verfügung.

Zu den Highlights zählen:

  • Vom oberen Geschoss aus kann die großzügige Dachterrasse begangen werden.
  • Die hervorragende Lage im 22. Bezirk mit U-Bahn-Nähe, der schnelles Reisen in die Stadt ermöglicht.
  • Eine offene Wohnküche mit moderner Kücheninsel, 2 Induktionsplatten und 2 tief gesetzten Induktionsplatten

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz mit der Wohnung anzumieten, dieser würde 100 €/p.m betragen.

Zur Grundausstattung gehören: 

  • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und 1 Hauptraum)
  • HEIZUNG UND WARMWASSER pro Monat: 169,73 €
  • Die Wohnküche befindet sich im Hauptraum
  • 1 Balkon mit ca. 7m² Fläche
  • 1 Dachterrasse mit ca. 75m² Fläche
  • 2 Badezimmer, eines davon mit WC
  • 1 alleinstehendes WC
  • 1 Abstellraum

Lage

Das Objekt befindet sich fernab der lauten Stadt im 22. Bezirk.

Für öffentliche Anbindungen ist durch die U-Bahnstation Aspernstraße U2 gesorgt. 

Das nächste Lebensmittelgeschäft, BILLA, ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Darüber hinaus befinden sich eine Bank sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man in nur 25 Minuten ins Zentrum Wiens  reisen.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5913 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
82 m²
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
7+8+9. Stock. Dachgeschoß
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig

Energieeffizienz

HWB:
7.08 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

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