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2 Zimmer
90 m² Bürofläche
Modernes Büro oder Praxis in Top-Lage vis a vis von Hotel Leo Grand und Peterskirche – 1010 Wien, 2. Etage mit Lift (Barrierefrei)
KEY FACTS:
Sie suchen eine repräsentative und zugleich funktionale Immobilie im Herzen von Wien? Diese neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche im ersten Bezirk bietet Ihnen beste Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business. Die Einheit befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch zwei großzügige Zimmer mit hochwertigem Parkettboden.
Genießen Sie von hier aus einen attraktiven Stadtblick, der Ihnen inspirierende Arbeitsatmosphäre verleiht. Die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet und verfügen über eine zentrale Heizungsanlage sowie eine effiziente Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den barrierefreien Zugang.
Für Ihre technische Infrastruktur ist bestens gesorgt: Die umfassende EDV-Verkabelung ermöglicht eine optimale Nutzung moderner Kommunikations- und IT-Systeme. Kabel-TV-Anschlüsse sowie eine Alarmanlage runden das Sicherheits- und Komfortpaket der Marke Salto ab.
Die Lage könnte kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn U1 Stephansplatz sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hervorragende Anbindung für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenso fußläufig erreichbar wie medizinische Einrichtungen – Arzt, Apotheke und Klinik – sowie Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Schule bis Universität und höhere Schulen.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Arztpraxis, Kanzlei, Agentur oder andere professionelle Dienstleistungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot im Herzen Wiens und setzen Sie neue Maßstäbe für Ihren Geschäftserfolg!
Wir weisen darauf hin, dass wir das Büro selber nicht vermessen haben und uns auf Angaben des Vermieters beziehen.
Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Alarmanlage, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Flügeltüren, Stuck, Kabelkanäle Unterputz, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Toilette, Massiv, Stadtblick
Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Universitäten, Supermärkten, Banken, Post sowie exzellenter Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof – ideal für Arbeit und Erreichbarkeit.
