Bieterverfahren: Luxuriöses Wohnen im 1. DG in 1220 Wien: 2 Zimmer, 47.5m², Balkon, Terrasse uvm. — Vermittelt

Lage: 1220 Wien | Wien 22., Donaustadt | Wien

Beschreibung

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Idyllisches Wohnen im 1220er Dachgeschoß - 2 Zimmer & Balkon!

Die Immobilie ist sehr zentral und trotzdem sehr ruhig.  Im Umkreis von wenigen Minuten zu Fuß finden Sie eine Apotheke,

eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Die Lage ist sehr zentral und trotzdem sehr ruhig.

 

Zu den Highlights zählen :

  • die wunderschöne Aussicht vom Balkon
  • die geringen Heizkosten
  • der Neubau 2023
  • der geringer Kaufpreis
  • der Kellerabteil vorhanden
  • der Fahrstuhl im Haus 
  • die Zentralheizung 

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sein dürfen und als dieser auch tätig sind. 

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im 22. Bezirk von Wien, im Dachgeschoß. Im Umkreis von wenigen Minuten zu Fuß finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, ein Hunde College, eine Hairstylistin und Make up Artist, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Die Lage ist sehr zentral und trotzdem sehr ruhig.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5955 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
47,5 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2023

Energieeffizienz

HWB:
25.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.79
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.07.2030

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

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