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Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung mit perfekte Grundrissaufteilung in beliebter Lage des 12. Bezirks (Angrenzung zum 23. Bezirk). Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines mittelgroßen Hauses, welches zugleich das Herzstück des Wildgarten Projekt darstellt und ist als hell, ruhig und lichtdurchflutet zu beschreiben.
Über den Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und einem praktischen Abstellraum, finden Sie zu ihrer Linken, das moderne Badezimmer mit einer bodenebenen Regen-Dusche, ein Waschplatz, ein WC, den Anschluss für eine Waschmaschine sowie den elektrischen Sprossenheizkörper. Verlassen Sie den Vorraum und gelangen direkt in die großzügige Wohnküche (ca. 18 m²) mit weiterem Zugang zum Schlafzimmer. Die Loggia (ca. 4 m²) kann über die Wohnküche betreten werden. Weiters steht eine große Gemeinschaftsterrasse mit Weitblick über das Wildgartenarial, neben weiteren Gemeinschaftsanlagen wie einer Wasch- und Gemeinschaftsküche zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.
Die privaten Räumlichkeiten sind westseitig ausgerichtet. Geheizt und gekühlt wird über eine Zentralheizung (Bauteilaktivierung - Wärmepumpe), die mittels Raumthermostat individuell geregelt werden kann. Ein rund 3,80 m² großes Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab!
Weitere Besonderheiten der Wohnung/Wohnanlage:
Hier wurde ein idealer Wohntraum für anspruchsvolle Singles oder Paare geschaffen!
Die Liegenschaft befindet sich im 12. Bezirk am Rande zum 23.Bezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa 240 Meter oder auf der Breitenfurter Straße: Billa, Interspar, Billa Plus etc.). Zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien eignet sich das Schloss Schönbrunn, Schloss Hetzendorf oder das Hietzinger Bad.
Die Buslinien (63A, 56A, 58A, 58B) erreichen Sie in rund 5-8 min Fußweg. Die Liegenschaft ist mit dem Auto ideal die Wiener Innenstadt erreichen Sie binnen ca. 30 Minuten.
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