Charmante Altbauwohnung zu TOP PREIS: 2 Zimmer, Küche und Parkett! — Vermittelt

Lage: 1180 Wien,Währing | Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1180 Wien. Diese schöne, gepflegte Wohnung befindet sich in der 1. Etage (ohne Lift) und bietet Ihnen einen bequemen und modernen Wohnkomfort. Dank einer Wohnfläche von 52,37 m², 2 Zimmern, Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offener Küche, Dusche und Toilette ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Wohngebiet bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.

Zu den Highlights:

  • Verfügbar ab 01.01.2024
  • Option auf Verlängerung auf 5 Jahre Befristung
  • Teilmöblierung wäre möglich
  • Klimaanlage verbaut
  • Prestige-Altbau , schön gepflegtes Haus mit wenig Nachbarn 
  • Supermarkt (Spar) 1 Minute entfernt
  • Garage kann man dazu mieten für € 200,- brutto 

Erleben Sie ein neues und unbeschwertes Wohngefühl in 1180 Wien. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und bequemen Wohnkomforts zu einem sensationellen Preis von 999,85 €. Lassen Sie sich nicht diese einmalige Gelegenheit entgehen und bewerben Sie sich jetzt um diese schöne Wohnung. 


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1180 Wien in Wien. Es gibt viele Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus und Straßenbahn.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5987 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52,37 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt

Energieeffizienz

HWB:
99.03 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.70
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.09.2025

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

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