Ein 3-Zimmer-Paradies in der Nähe vom Erholungsgebiet "Grüner Prater"! — Vermittelt

Lage: 1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt | Wien

Beschreibung

Diese fantastische Immobilie in 1020 Wien ist eine einmalige Gelegenheit für jeden, der nach einer Wohnung in Wien sucht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage , im 1,5 Stock Mezzanin und bietet eine Fläche von 80m². Sie verfügt über 3 Zimmer, die alle nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können. Dank ihrer idealen Verkehrsanbindung können Sie sich auf eine komfortable Anreise freuen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Bitte keine Haustiere, keine WG und es sind Nichtraucher erwünscht! Mit einer Gesamtiete inkl BK nur 1.000,00 € pro Monat ist diese Wohnung ein echtes Schnäppchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zu den Highlights: 

  • Unmittelbare Nähe vom "Grünen Prater"
  • Fensterfronten neu
  • Neue Küche
  • Begrünter Innenhof

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr Lovre Zrilic von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 4834813 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1020 Wien, ganz in der Nähe zahlreicher Einrichtungen und Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und das Erholungsgebiet "Grüner Prater".

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5994 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1. Etage
Altbau:
Ja

Energieeffizienz

HWB:
25.90 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
fGEE:
4.00
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
15.11.2024

Ansprechpartner

Lovre Zrilic

Senior Partner

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