Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt 3 stöckigem Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in Kierling, Klosterneuburg.
Zu den Highlights des Objekts zählen:
Die Garage und der Hobbyraum sowie der Heizraum befinden sich im Erdgeschoss des Hauses, der Wohnbereich ist über eine Treppe zu erreichen.
€ 470/p.Quartal Müll, Grundsteuer und Kanal und Wasser
€ 220/p.m Strom
€ 102/p.m Heizung beim Verbund
Zur Grundausstattung gehören:
Im EG
Im 1. Stock
im 2. Stock
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kierling in Klosterneuburg,
Nahversorgung ist gegeben, der nächste Hofer ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Der nächste Billa ist ebenfalls nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt!
Die Wiener Stadtgrenze ist nach nur ca. 20 Minuten Fahrweg passierbar.
Der nächste Bahnhof, der Unterkrietzendorf Bahnhof, ist nach 11 Minuten Autofahrt erreichbar. Von diesem aus ist man in nur 15 Minuten mit der Bahn in der U-Bahn-Station Spittelau.
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
