High-End Studio im 3. Bezirk zu kaufen!

Lage: 1030 Wien,Landstraße | Wien 3., Landstraße | Wien

Beschreibung

Klicke auf den Video-Link: LINK

Eckdaten

Zum Verkauf gelangt eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk Wiens.

Zu den Highlights zählen:

  • Die äußerst moderne Einrichtung der Wohnung
  • Der Grünblick in den Innenhof
  • Die sehr gute Lage im Stadtinneren

Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt 137.427,07 €

Zu der Grundausstattung gehören:

  • Ein Badezimmer mit WC
  • Ein Vorraum
  • Ein begehbarer Schrank
  • Ein Wohnzimmer mit Wohnküche

Lage

Das nächste Lebensmittelgeschäft, SPAR, ist in nur 1 Gehminuten erreichbar, daher ist Nahversorgung gegeben.

Die nächste Straßenbahnstation ist ebenfalls nur 1 Minute zu Fuß vom Objekt entfernt, die nächste Busstation 2 Minuten.

Die nächste U-Bahn-Station, U3 Kardinal-Nagl-Platz, kann in 7 Minuten mit dem nächsten Bus erreicht werden.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Fakten

Objektnummer:
5874
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,52 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
300.000,00 €
Betriebskosten:
165,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.800,00 € inkl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
165,00 €
Betriebskosten brutto:
165,00 €
Betriebskosten netto:
165,00 €

Energieeffizienz

HWB:
44.97 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
1.36
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.11.2026

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *