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Dieses neuwertige Einfamilienhaus am Schafberg bietet Ihnen eine luxuriöse und moderne Wohnlösung. Die Wohnfläche von 82,2m² setzt sich zusammen aus drei Geschoßen (1.OG; EG und UG). Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Garten in absoluter Ruhelage und dennoch sehr zentral gelegen, verwirklichen.
Sie werden von einem atemberaubenden Grünblick begrüßt, der von Ihrem Garten, Balkon, Loggia und Terrasse aus genossen werden kann. Dieser Ort ist perfekt für entspannte Momente und Sie können hier die Natur beobachten und genießen.
Das Haus ist mit hochwertigem Feinsteinzeug von Villeroy und Boch, Eichenparkett im französischen Fischgrätstil und verputzten Infrarotpanelen an allen Wänden ausgestattet, einen Heizofen und einer sehr stilvollen Wohnküche. Zudem ist ein Bad mit Fenster und großer Dusche vorhanden. Geheizt wird mit strombetriebenen energieeffizienten Infrarotpanelen, die in den Wänden verbaut sind. Je nach Verbrauch entstehen hier in etwa Gesamtstromkosten von 150€ im Monat.
Die Immobilie gehört einer vermögensverwaltenden GMBH. Gerne kann auch die GMBH gekauft werden samt der Liegenschaft.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Schafbergbad und dem Pötzleinsdorfer Wald, sowie den Weinbergen. Sie dürfen von dort aus einen unbezahlbaren Weitblick über Wien genießen.
Erleben Sie ein luxuriöses Zuhause und machen Sie sich bereit für ein neues Abenteuer. Dieses Einfamilienhaus, gewidmet als Kleingartenhaus mit ganzjährigem Wohnen erlaubt, ist eine einmalige Gelegenheit und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen.
Das Grundstück erlaubt eine höhere Bebauung und es wäre eine Wohnfläche von ingesamt 180m² möglich.
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
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