Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mitten im 1. Bezirk mit Altbaucharme und Balkon!

Lage: 1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt | Wien

Beschreibung

Zu den Highlights zählen:

- Sehr schön erhaltenes und renoviertes Gründerzeithaus 

- Smart Home im Wert von € 30.000,- eingebaut 

- Neue Einbauküche 

- Ruhelage

- U-Bahn in Gehweite erreichbar

- Viele Parkplätze vor der Tür

- Balkon

 

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage und Verkehrsanbindung

Die kernsanierte Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, nur einen Steinwurf von vielen Annehmlichkeiten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, U-Bahn, Strassenbahn, Bus und vieles mehr.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5964
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
83,71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.794,62 €
Bruttomiete:
1.973,76 €
Gesamtmiete:
1.990,00 €
Betriebskosten:
162,40 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. BMM
Weitere Kosten brutto:
16,74 €
Monatliche Kosten USt.:
16,24 €
Betriebskosten brutto:
178,64 €
Weitere Kosten netto:
16,74 €
Betriebskosten netto:
162,40 €
Miete Ust.:
16,24 €

Energieeffizienz

HWB:
80.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.25
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
12.09.2022

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *