Komfortable 3-Zimmer-Wohnung möbliert, Top Lage in der Nähe vom Erholungsgebiet "Liesingerbach" im 1230 Wien.

Lage: 1230 Wien | Wien 23., Liesing | Wien

Beschreibung

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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung möbliert, Top Lage in der Nähe vom Erholungsgebiet Liesingerbach.

 

Zu den Hightlights zählen:

 

- möbliertes Wohnzimmer, Vorzimmer, Einbauküche und Schlafzimmer

- ruhige Lage

- moderne Dusche

- extra WC

- Direkte Busverbindung Richtung Alterlaa und Reumannplatz

- Autobahn Anschlussstelle A23
 

Sie suchen eine neue Wohnung in 1230 Wien? Dann schauen Sie sich diese tolle Immobilie an! Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz auf 74m² und 3 Zimmern. Die Miete beträgt nur 999,00€. 

Die Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich Gas, Etagenheizung, Dusche und getrennten Toiletten. Mit einer guten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss, sind Sie in kürzester Zeit überall. 

In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, einschließlich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Sie werden es lieben, hier zu leben. 

Schauen Sie sich diese Immobilie noch heute an und machen Sie sich ein Bild von Ihrer zukünftigen Wohnung. Mit allen Annehmlichkeiten, einer guten Verkehrsanbindung und einer günstigen Miete werden Sie hier sicherlich sehr glücklich sein.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1230 Wien, einem der belebtesten Stadtteile von Wien. In direkter Nähe liegt ein Erholungsgebiet und gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bus, Autobahn A23.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5959
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
4 m²
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
EG
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
724,00 €
Bruttomiete:
974,00 €
Gesamtmiete:
999,00 €
Betriebskosten:
250,00 €
Kaution:
2.997,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.337,60 € inkl. 20% USt. BMM
Monatliche Kosten USt.:
25,00 €
Betriebskosten brutto:
275,00 €
Betriebskosten netto:
250,00 €
Miete Ust.:
25,00 €

Energieeffizienz

HWB:
75.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
125.00
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

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