Living in a palace: Möblierte Luxus-Wohnung mit 2 Schlafzimmern! — Vermittelt

Lage: 1030 Wien,Landstraße | Wien

Beschreibung

Geschichte des PALAIS SALM:

Im 18. Jahrhundert befand sich auf dem Grund, auf dem heute das Palais Salm steht, ein Erzbischöfliches Schülerheim im Besitz des Wiener Kardinals Christoph Anton von Migazzi. 1812 errichtete Louis de Montoyer an dieser Stelle ein Stallgebäude, das zum Palais Rasumofsky gehörte. 1828 wurde es wieder abgebrochen und das heutige Palais errichtet. Es wurde im Auftrag der Bauherren Leonhard Waller und Wenzel Emanuel Brandler von Brandstein vom Architekten Alois Ignaz Göll gebaut. Im Rahmen einer Erweiterung wurde 1851 ein Pavillon in Richtung Rasumofskygasse errichtet.

1856 kaufte Hugo Karl Eduard Salm-Reifferscheidt das Palais von Erzherzog Carl. Fürst Salm ließ es 1863 erweitern und im Inneren umbauen. Das Palais war bis 1902 im Besitz der Salm-Reifferscheidts. Der nächste Besitzer war der Verleger Max Herzig, der auf den Pavillon einen verglasten Wintergarten aufsetzen ließ. Auch im Gebäude führte er einige Modernisierungen durch. Ab 1923 war das Palais im Eigentum des Großindustriellen Rudolf Thorn und gelangte 1929 in den Besitz von Isidor Kreisberg (* 1877, Boryslaw; † 1945, Bergen-Belsen), einem Besitzer von Kohlegruben in Galizien. Dieser ließ das Innere des Palais in Wohnungen aufteilen. 1938 wurde er enteignet. Den Zweiten Weltkrieg überstand das Palais ohne Schäden und gelangte abermals in privaten Besitz. Heute ist es im Besitz des Architekturbüros Marschalek.

 

Zu den Highlights: 

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Option auf Verlängerung auf 5 Jahre Befristung 
  • Anmietbar mit gesamten Hausrat ( Kaffeemaschine, Besteck, Geschirr, Waschmaschine, Staubsauger, etc.)
  • Ruhelage
  • Genug Parkplätze (Kurzparkzone auf der Straße)
  • Einrichtung im Wert von € 250.000,- (Marmor im Bad, Stuck an Decken, etc.)

Kaution:

Bei 1 Jahr Befristung 2 Bruttomonatsmieten Kaution.

Bei 3 Jahre Befristung 3 Bruttomonatsmieten Kaution.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Palais Salm (auch: Palais Salm-Reifferscheid) ist ein Stadtpalais in der Salmgasse 2 im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Es wurde zwischen 1828 und 1832 nach Plänen des Architekten Alois Ignaz Göll für Leonhart Waller und Wenzel Emanuel Brandler von Brandenstein errichtet.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6008 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
130,5 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1828
Letzte Sanierung:
2023
Zustand:
Vollsaniert

Energieeffizienz

HWB:
149.20 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
2.48
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
15.08.2025

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

Anfrage
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