Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - dem 3. Bezirk. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, aber dennoch bezahlbaren Immobilie sind.
Das Highlight dieser Wohnung ist die optimale Raumaufteilung auf einer Fläche von 28,86m². Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen versehen sind. Eine Miniküche oder Schrankküche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Toilette, die perfekt in das moderne Design der Wohnung passen. Dank der Doppel- / Mehrfachverglasung werden Sie hier immer eine ruhige und gemütliche Atmosphäre vorfinden. Elektrische Infrarotpaneele sorgen für ein warmes Raumklima.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein - Sie haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen sind Sie hier bestens versorgt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten, Apotheken und bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants, Cafés und Bars.
Die Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer Lage und Ausstattung ideal für Eigennutzer, sondern auch als Kapitalanlage. Mit einem Kaufpreis von nur 150.000,00 € ist sie eine erschwingliche Möglichkeit, in eine der begehrtesten Gegenden Wiens zu investieren. Vergleichbare Immobilien in dieser Gegend werden oft zu deutlich höheren Preisen angeboten, was Ihnen einen deutlichen Vorteil in Bezug auf Wertsteigerung und Vermietbarkeit verschafft.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in 1030 Wien der perfekte Ort ist, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Eine moderne und gut gelegene Immobilie zu einem erschwinglichen Preis - hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von all den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause in Wien begrüßen zu dürfen!
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr Lovre Zrilic von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 4834813 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
