Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese großzügige Wohnung in der beliebten Gegend 1160 Wien bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine Wohnfläche von 60,33m². Hier erwarten Sie 3,5 helle und gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der traumhafte Außenbereich. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon oder nutzen Sie den gemeinschaftlichen Garten für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Für Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was in der Stadt Wien eine wahre Seltenheit ist.
Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen somit perfekte Voraussetzungen für kulinarische Köstlichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dank der Fernwärme ist für eine angenehme Raumtemperatur gesorgt und Sie können Ihre Heizkosten niedrig halten.
Zu den Highlights:
Haustier eher nicht, eventuell eine Katze.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Zielen in ganz Wien.
Auch die infrastrukturelle Lage lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung in 1160 Wien verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Tom Uzel von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 660 1833321 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
