Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese fantastische Wohnung in der beliebten Gegend von 1090 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 56m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste daran? Sie können dies alles zu einem erschwinglichen Mietpreis von nur 1.300,00 € im Monat genießen.
Das Erdgeschoss ist der perfekte Ort, um in Ruhe zu leben. Hier haben Sie einen eigenen Garten, der ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen oder für gemütliche Abende mit Freunden und Familie ist. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, das Ihnen dieser Garten bietet.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und ist in einem modernen und ansprechenden Stil gestaltet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt, was für ein sauberes und leicht zu pflegendes Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter sorgt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit den Komfort einer schnellen und erfrischenden Dusche nach einem langen Arbeitstag. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind doppelt/mehrfach verglast, was für eine gute Schalldämmung und eine optimale Energieeffizienz sorgt.
Zu den Highlights:
Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle, einer U-Bahn-Station (Friedensbrücke - ca. 3 Gehminuten), einer Straßenbahnhaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe, haben Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So erreichen Sie problemlos und schnell alle wichtigen Orte in Wien.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in der Nähe, falls Sie einmal gesundheitliche Unterstützung benötigen. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da es in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten und Universitäten gibt.
Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die ein komfortables und praktisches Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel in 1090 Wien zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Lovre Zrilic von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 4834813 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
