***Pizzeria in stark frequentierter Lage! ~ Neuwertig ausgestattet!***

Lage: 1140 Wien | Sankt Pölten (Land) | Wien

Beschreibung

Klicke auf den Video-Link: LINK

Eckdaten

Zur Vermietung gelangt ein Gastgewerbe mit ca. 65 m² Nutzfläche und 55 m² Lagerfläche. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss.

Bei den € 59.000,- handelt es sich um die Inventarablöse! 

Die monatliche Miete beträgt € 1.950,- 

Zu den Highlights zählen:

  • Die Pizzeria verfügt über neuwertige Einrichtung 
  • Befindet sich in Toplage mit öffentlichen Anbindungen
  • Wird stark frequentiert 
  • Voll ausgestattetes Lager

Zur Grundausstattung gehören:

  • 1 Vorraum 
  • 1 Küche 
  • 1 Hauptraum
  • 2 WCs
  • 1 Lager mit 2 Räumen

Lage

Das Objekt befindet sich im 14. Bezirk entlang einer viel befahrenen Straße.

Die nächste öffentliche Anbindung ist eine Straßenbahnstation unmittelbar vor dem Gastgewerbe.

Das nächste Lebensmittelgeschäft, BILLA, befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5853
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
65,03 m²
Lagerfläche:
55 m²
Zimmer:
1,5
Toilette:
2
Stockwerk:
EG
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
59.000,00 €
Betriebskosten:
350,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2.124,00 € inkl. 20% USt. %
Monatlich gesamt brutto:
420,00 €
Monatliche Kosten USt.:
70,00 €
Betriebskosten brutto:
420,00 €
Betriebskosten netto:
350,00 €

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *