Sagedergasse: Luxus-DG Wohnung mit Terrasse

Lage: 1120 Wien | Wien 12., Meidling | Wien

Beschreibung

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Eckdaten

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrassenfläche im 12. Bezirk Wiens.

Zu den Highlights zählen:

  • Die Dachterrasse mit ca. 67m², welche die Wohnung von allen Himmelsrichtungen umgibt und einen Rundumblick ermöglicht
  • Der üppige Lichteinfall der durch die hohe Lage und vielen Fenster zu jeder Tageszeit gesichert ist
  • Die exzellente Raumaufteilung, weiters ist die Dachterrasse von mehreren Räumen aus begehbar, so auch zum Beispiel vom Schlafzimmer.

Im Kaufpreis enthalten ist darüber hinaus ein Tiefgaragenstellplatz.

Explizit wird darauf hingewiesen, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft Sagedergasse 21A gegenüber der Errichtungsgesellschaft BUWOG und Handler zum Schutz vor Verjährung ihre Gewährleistungsnansprüche gerichtlich verfolgt.

Zur Grundausstattung gehören:

  • 1 Vorraum
  • 1 Hauptraum
  • 1 Wohnküche
  • 1 Abstellraum
  • 1 Bad
  • 1 WC
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Dachterrasse

Lage

Das nächste Lebensmittelgeschäft, EUROSPAR, ist in 2 Gehminuten erreichbar, Nahversorgung ist somit gegeben. Der nächste Billa ist auf gleichem Wege wie der EUROSPAR zu erreichen.

Die nächste U-Bahn-Station, Am Schöpfwerk U6, liegt 8 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt, die nächste Busstation in der Sagedergasse liegt hingegen vor der Haustür.

Im Stadtesinneren ist man mit der U-Bahn in ca. 20 Minuten.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Fakten

Objektnummer:
5882
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkonfläche:
67 m²
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
699.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %

Ansprechpartner

Artjom Zakaryan

Gründer & Inhaber

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