TOP: Luxuriöse, helle, möblierte 2-Zi-Wohnung mit Loggia inkl. Garage in Ruhelage! — Vermittelt

Lage: 1140 Wien | Wien

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und zentralen Lage in 1140 Wien zu leben! Diese schöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnklima.

Es ist eine Wohnung mit einer Fläche von 60,03m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia, Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne und Garage.

Die Lage ist ausgezeichnet und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, S-Bahn und Straßenbahn. In der Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten und Supermarkt. Beziehbar ab Jänner, Februar 2024.

Es ist ein perfekter Ort, um ein Zuhause zu haben, und die Miete von 950,00 € ist ein echtes Schnäppchen.

Zu den Hightlights:

  • Sehr helle Wohnung
  • Hofer im Erdgeschoss 
  • S-Bahn Penzing in der Nähe und trotzdem extrem ruhig auch bei offenen Fenstern
  • Schlossgarten in der Nähe
  • Straßenbahn / Bus vor dem Haus
  • Echter Parkett
  • Sehr idyllisch & privat
  • Große Loggia
  • Garagenplatz 
  • Möbliert ( ist aber kein Muss, kann auch leer vermietet werden
  • Gemeinsamer Waschraum, Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsraum vorhanden

Sie werden die Ruhe und Bequemlichkeit genießen, die diese Wohnung bietet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Hr Lovre Zrilic von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 4834813 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1140 Wien. Es ist eine Wohngegend und in unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen und Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5991 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Balkonfläche:
7,34 m²
Kellerfläche:
4,56 m²
Wohnfläche:
60,03 m²
Loggiafläche:
7,34 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3. Etage
Baujahr:
2015
Neubau:
Ja

Energieeffizienz

HWB:
17.27 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
fGEE:
0.78
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
04.03.2024

Ansprechpartner

ZAKARYAN PARTNER

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