TOP PREIS - Wohnung mit 34m² in 1200 Wien - gute Verkehrsanbindungen , Nähe FH Technikum

Lage: 1200 Wien | Wien 20., Brigittenau | Wien

Beschreibung

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Zu den Highlights zählen:

  • Günstiger Preis
  • Betriebskostenabrechnung nach m2 der Wohnung
  • Top Lage
  • Super Verkehrsanbindung
  • Aufzug im Haus
  • Nähe FH Technikum

 

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in 1200 Wien und bietet 34m² Wohnfläche. Sie bietet ein Zimmer und ist mit Laminat ,Fliesen, Gas, Fernwärme, Personenaufzug, Toilette und Doppel-/Mehrfachverglasung ausgestattet. Küche müsste saniert werden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sie Bus, Straßenbahn, U-Bahn in unmittelbarer Nähe zur Wohnung hat. In der Nähe finden Sie auch Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die nach einer bequemen und preisgünstigen Option in Wien suchen. Der Preis beträgt 149.999,00 € und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist eine tolle Gelegenheit, sich das perfekte Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung in Wien.

 


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1200 Wien in Wien. In der näheren Umgebung gibt es viele praktische Dienstleistungen und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, FH Technikum, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn und U-Bahn.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5961
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
34 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
3. Etage
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2010
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
149.999,00 €
Betriebskosten:
140,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. %
Heizkosten brutto:
27,00 €
Monatlich gesamt brutto:
346,40 €
Monatliche Kosten USt.:
19,40 €
Betriebskosten brutto:
154,00 €
Reparaturrücklage brutto:
160,00 €
Heizkosten netto:
27,00 €
Betriebskosten netto:
140,00 €
Reparaturrücklage netto:
160,00 €

Energieeffizienz

HWB:
34.24 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.99
Klasse fGEE:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
21.11.2023

Ansprechpartner

Lovre Zrilic

Senior Partner

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