Wohnen im Luxusviertel Nussdorf: 2 Zimmer, Gartenparadies, absolute Ruhelage — Vermittelt

Lage: 1190 Wien | Wien

Beschreibung

Sehr geehrte/r InteressentIN, gerne haben wir für Sie auch ein Video zu dem Objekt erstellt: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1M4k4D2dxnb1f6NQbufXMA.mp4

Zu den Highlights :

  • absolute Ruhelage
  • Weinreben direkt neben der Wohnung
  • Gartenparadies
  • frisch ausgemalt
  • eine Garage kann optional für 135€ gemietet werden

Das ist Ihre Chance, ein Stück Wien zu erleben und eine luxuriöse Wohnung in 1190 Wien zu mieten. Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der 1. Etage und bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 57,68m², die sich auf 2 Zimmer verteilt.

Erleben Sie die luxuriöse Atmosphäre dieser Immobilie - von der Einbauküche bis hin zur Badewanne, vom Garten bis hin zur Garage. Diese Wohnung wird Ihnen ein Gefühl von Stil und Komfort vermitteln.

Egal, ob Sie zu Fuß, mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof unterwegs sind, Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, steht Ihnen auch ein Autobahnanschluss zur Verfügung.

Es gibt viele Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Luxus in 1190 Wien zu erleben.


Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.


Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 1190 Wien, in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5958 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Kellerfläche:
2 m²
Wohnfläche:
57,68 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2000

Energieeffizienz

HWB:
120.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.08
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Tom Uzel

Senior Partner

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